🧱 fundering
Funderingsherstel bij verzakking
Herstel van een verzakte fundering met nieuwe funderingsbalken of onderheiing.
Hoe we dit aanpakken
Verzakking herken je aan scheve deuren en ramen die niet meer sluiten, scheuren in de gevel die schuin oplopen, en soms een merkbaar hellende vloer. De oorzaak ligt meestal bij houten paalfunderingen die door een dalende grondwaterstand droog komen te staan, waardoor houtrot of schimmel (paalrot en bacteriële aantasting) de palen aantast.
Herstel gebeurt met nieuwe, op staal of in de grond aangebrachte betonpalen die de bestaande fundering overnemen, gecombineerd met nieuwe funderingsbalken. Dit is ingrijpend werk waarbij de vloer plaatselijk open moet en dat altijd begint met grondig funderingsonderzoek.
Signalen en aanpak van funderingsherstel
- Scheve kozijnen, klemmende deuren en schuin oplopende scheuren als signalen
- Funderingsonderzoek met sonderingen en paalinspectie vooraf
- Nieuwe betonpalen of stalen buispalen ter vervanging van houten palen
- Nieuwe funderingsbalken en herstel van vloer en aansluitend metselwerk
Melding
Foto's en een korte omschrijving zijn genoeg om te bepalen wat er nodig is.
Richtprijs
Je krijgt vooraf een indicatie, zodat je weet waar je aan toe bent.
Uitvoering
We plannen de vakman met de juiste specialisatie voor deze klus.
Oplevering
Werkbon, foto's en eventueel onderhoudsadvies staan in je dossier.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de eerste tekenen van een verzakte fundering?
Klemmende deuren en ramen, scheuren in de gevel die diagonaal oplopen vanaf een hoek, en een vloer die merkbaar niet meer waterpas is, zijn de meest voorkomende eerste signalen.
Wat kost funderingsherstel gemiddeld?
Reken op 1.500 tot 2.500 euro per strekkende meter gevel, wat voor een gemiddelde tussenwoning al snel op 40.000 tot 80.000 euro uitkomt; de definitieve prijs hangt sterk af van de funderingsdiepte en toegankelijkheid.
Is een vergunning nodig voor funderingsherstel?
Ja, funderingsherstel valt onder een omgevingsvergunning voor bouwen, en de gemeente toetst de constructieve onderbouwing die bij de aanvraag hoort.