🔨 verbouwing
Interne verbouwing bedrijfsruimte
Kantoren, praktijkruimtes of winkels bouwkundig aanpassen aan een nieuwe indeling.
Hoe we dit aanpakken
Bij een interne verbouwing van een bedrijfsruimte werken we vaak buiten reguliere openingstijden om de bedrijfsvoering zo min mogelijk te verstoren. Denk aan het plaatsen van scheidingswanden, het aanpassen van vluchtwegen en het voldoen aan de brandveiligheidseisen die horen bij de nieuwe indeling.
Voor kantoren en praktijkruimtes met een publieksfunctie gelden aanvullende eisen uit het Bouwbesluit voor gebruiksfunctie, zoals het aantal vluchtwegen en de toegankelijkheid voor mindervaliden. We toetsen de nieuwe plattegrond hieraan voordat we beginnen.
Wat we bouwkundig regelen
- Scheidingswanden en plafondaanpassingen op maat
- Vluchtwegen en brandveiligheid conform gebruiksfunctie
- Leidingwerk voor data, elektra en klimaatinstallaties
- Planning buiten kantoortijden om bedrijfsvoering te ontzien
Melding
Foto's en een korte omschrijving zijn genoeg om te bepalen wat er nodig is.
Richtprijs
Je krijgt vooraf een indicatie, zodat je weet waar je aan toe bent.
Uitvoering
We plannen de vakman met de juiste specialisatie voor deze klus.
Oplevering
Werkbon, foto's en eventueel onderhoudsadvies staan in je dossier.
Veelgestelde vragen
Kan de verbouwing doorgaan terwijl het pand in gebruik blijft?
Vaak wel bij gefaseerde uitvoering, waarbij we per zone werken en stofschotten plaatsen; bij ingrijpende constructieve wijzigingen is tijdelijke verhuizing soms onvermijdelijk.
Is voor een interne verbouwing altijd een vergunning nodig?
Bij een wijziging van de gebruiksfunctie, bijvoorbeeld van kantoor naar publieksruimte, is een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruik vaak verplicht; puur interne aanpassingen zonder functiewijziging zijn dat meestal niet.
Houden jullie rekening met bestaande huurdersverplichtingen?
Ja, we stemmen de planning en het opleverniveau af op het huurcontract, zodat het pand voldoet aan de eisen van zowel eigenaar als huurder.